piscinas
e academias tendem a cobrar taxas bastante altas, com os proprietários
individuais geralmente cobrando uma quantia proporcional ao tamanho do
apartamento que possuem. E por isso vale a pena descobrir o que são, antes de
decidir se vai comprar um imóvel.
Provavelmente, sua unidade fará parte de uma corporação de proprietários – um
comitê de proprietários responsável por gerenciar a manutenção das áreas
comuns de um edifício – o que significa que você pode ter que pagar por
reformas, caso a maioria de seus vizinhos vote a favor fazer benfeitorias no bem
comum.
Adicione a necessidade de desembolsar o seguro de construção anualmente e
seu investimento antes atraente pode de repente parecer muito menos
desejável.
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Se você optar por comprar uma propriedade em um título de estratos,
provavelmente se tornará membro de uma corporação de proprietários.
Essas entidades legais têm o poder de impor regras rígidas sobre ruído, posse
de animais de estimação e uso de áreas comuns, e por isso é importante fazer
sua lição de casa sobre a corporação dos proprietários para garantir que suas
regras sejam adequadas ao seu estilo de vida.
Algumas corporações de proprietários também exigem que os membros
participem de reuniões regulares, enquanto outros são muito mais relaxados.
Verifique seu contrato de venda para obter detalhes sobre a corporação dos
proprietários, pergunte ao agente como eles são e, se puder, dê uma olhada nas
atas das reuniões recentes para obter mais informações.