A decisão de vender sua casa com um corretor de imóveis ou trabalhar por conta
própria é inteiramente sua. Não há leis que exijam a contratação de um corretor
de imóveis profissional. No entanto, alguns estados exigem que um corretor
cuide da papelada de fechamento associada à venda de um imóvel. Se você não
conhece as leis aplicáveis em seu estado , consulte o departamento estadual
para verificar se precisa da ajuda de um corretor de imóveis ou de um advogado
especializado em direito de imobiliária para fechar o negócio.
Usando um agente de imobiliária – Embora você possa não precisar de um
corretor de imóveis, pode haver momentos em que você possa contar com a
ajuda de um corretor. Muitas corretoras estão dispostas a ajudar vendedores
FSBO com diversas tarefas, incluindo:
Análise de mercado.
Ajudando você a maximizar o valor da sua casa.
Determinando um preço de venda apropriado.
Anunciando sua casa no MLS.
Calculando custos de fechamento.
Conectando você a uma empresa de títulos.
Auxiliar na compra de uma casa nova.
Configurando uma conta de custódia.
Se você encontrar um corretor de imóveis disposto a ajudá-lo com algumas das
tarefas menores associadas à venda do seu imóvel, poderá elaborar um plano
de remuneração por sua assistência. Por exemplo, você pode negociar uma
comissão menor ou até mesmo concordar em pagar ao corretor uma taxa por
hora trabalhada na divulgação do seu imóvel.