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Em alguns casos, os vendedores pagarão a comissão do seu próprio agente, enquanto o comprador pagará a sua, enquanto em outros, os vendedores podem cobrir parte da comissão do agente do comprador, mas não são obrigados a fazê-lo. É essencial ter uma conversa franca com o seu corretor do comprador ou corretor de imobiliária sobre a estrutura de comissões, os serviços incluídos, as condições de pagamento e quem é responsável pelo pagamento. Ao discutir esses detalhes desde o início, você pode garantir uma compreensão clara dos custos envolvidos e, potencialmente, negociar um acordo mais favorável . Você pode encontrar um agente que atenda às suas necessidades no Zillow. Você também pode entrar em contato com alguns agentes e entrevistá-los antes de escolher com quem trabalhará. Custo: Para uma casa de US$ 370.000, uma comissão imobiliária completa pode custar ao comprador ou vendedor entre US$ 11.100 e US$ 22.200, com base na taxa de comissão histórica de 3% a 6%.

No entanto, isso pode variar de acordo com o que você e seu corretor concordarem. Quem paga as taxas de custódia? As taxas de custódia são normalmente divididas 50-50 entre o comprador e o vendedor, mas podem ser negociadas entre as partes. As taxas de custódia cobrem os serviços de um terceiro independente para conduzir o fechamento e administrar os fundos durante a transação. Custo: Geralmente 1% do preço de compra. Para uma casa de US$ 370.000, isso representa US$ 3.700 para o vendedor e US$ 3.700 para o comprador. Observe que isso não inclui o dinheiro efetivamente retido em sua conta de custódia para o fechamento. Trata-se apenas da taxa pelos serviços da empresa de custódia.