Você pode estar se perguntando por que o rentvesting é uma boa estratégia, já que você ainda tem pagamentos de hipotecas. Bem, os investidores podem receber uma renda de aluguel dos inquilinos, o que significa que o pagamento da hipoteca diminui. Com base no exemplo médio de pagamento de hipoteca acima, esse pagamento de hipoteca se tornaria apenas US $ 197 por semana, uma vez que os inquilinos pagassem seu aluguel. Os inquilinos estão ajudando você a pagar a hipoteca dessa propriedade enquanto ela (espero) aumenta de valor. Há também benefícios fiscais para investir, o que torna muito mais fácil possuir um apartamento de investimento. De acordo com o ATO, certas despesas com propriedades de investimento podem ser declaradas como deduções fiscais . O principal entre as despesas dedutíveis são os pagamentos de juros do seu empréstimo – você ainda precisa pagar o principal, mas os juros extras podem ser deduzidos. Isso torna os empréstimos apenas com juros uma escolha popular entre os investidores… Normalmente, você também pode deduzir custos de gerenciamento, custos de manutenção e outras despesas de empréstimos em sua declaração de imposto. Para citar alguns, isso pode incluir: Publicidade para encontrar novos inquilinos; Taxas bancárias e taxas de empréstimo; Taxas corporativas do corpo, custos de limpeza e taxas do conselho; Seguro de casa, conteúdo e senhorio; Despesas legais e imposto predial; Reparos e manutenção; Taxas de estabelecimento de empréstimo; Seguro de hipoteca do credor (se aplicável); Taxas de corretor de hipoteca (se você usou uma); Imposto de selo cobrado na hipoteca. Há também a engrenagem negativa a ser levada em consideração. Se você fizer uma perda em sua propriedade, sua renda tributável geral pode ser reduzida. Portanto, uma propriedade de investimento pode ser muito econômica e, em alguns casos, pode até ajudar a complementar o aluguel que você paga. apartamento a venda no bairro agua verde curitiba