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Por fim, um contrato de exclusividade obriga você a vender seu imóvel somente por meio de uma única imobiliária. Você não pode vender seu imóvel por conta própria. Em contrapartida , os profissionais comprometem-se a promover o imóvel e a utilizar todos os meios disponíveis para encontrar um comprador. A comissão é devida mesmo que o proprietário indique um potencial comprador à agência. Se o imóvel não receber nenhuma visita após um mês, o proprietário tem o direito de solicitar uma revisão do seu contrato. Da mesma forma, se o imóvel não for vendido após um ano, é possível optar por um contrato não exclusivo. Qual a diferença entre um mandato simples e um mandato exclusivo? Num contrato de exclusividade, as restrições são mínimas: o proprietário tem o direito de nomear outras agências e vender o imóvel de forma independente.

Por outro lado, num contrato de exclusividade, apenas a imobiliária pode vender o imóvel. É importante considerar que o investimento da imobiliária na venda do imóvel é proporcional à exclusividade que lhe é concedida. Um investimento maior em publicidade e marketing é necessário quando há um contrato de exclusividade de vendas. Em um contrato de exclusividade, a imobiliária tem plena consciência de que é a única a oferecer este imóvel. Ela também será a única a receber a comissão caso a venda seja concretizada. Portanto, ela investe mais esforço e recursos na promoção do imóvel e na busca por um comprador . Isso inclui vitrines bem destacadas, anúncio em destaque no site, publicidade e organização de visitas guiadas. A imobiliária prioriza o seu imóvel em relação aos demais que estão listados sob contrato de exclusividade.