Um agente em tempo integral pode supervisionar 30 ou mais transações por ano, enquanto um agente em meio período pode fechar apenas uma ou duas. Recomendamos trabalhar com um agente que facilitou pelo menos 12 vendas de imóveis nos últimos 12 meses. É mais provável que eles estejam atualizados sobre a dinâmica do mercado local e tenham uma forte rede local. A maneira mais precisa de verificar o histórico de vendas de um corretor de imóveis é solicitá-lo diretamente. Eles devem ser capazes de enviar a você links para vendas recentes ou fornecer uma impressão de seu MLS local. Listagens ativas também são um bom sinal. Você deve encontrá-los no site pessoal de um agente ou no perfil Zillow.
Procure agentes que fecharam pelo menos duas a três vendas no bairro em que pretende comprar ou vender, de preferência nos últimos um a dois meses. Os agentes que trabalham principalmente em sua área sabem como avaliar com precisão as casas na área. No mínimo, seu agente deve ter experiência com sua área-alvo, tipo de propriedade e faixa de preço. Alguns corretores de imóveis criam nichos em uma área específica de imóveis, como propriedades para investimento, primeira compra de casa, execuções hipotecárias ou realocações militares. Procure agentes com um forte histórico de ajudar clientes em sua situação.
Procure também as certificações correspondentes. As certificações comuns de corretores de imóveis que você pode encontrar incluem: Representante do comprador credenciado (ABR): os ABRs são certificados para ajudar os clientes a navegar em todos os aspectos do processo de compra de uma casa. Certified Residential Specialist (CRS): Uma designação CRS implica um alto nível de realização como um agente de listagem. Para ser elegível, um agente precisa ter fechado dezenas de transações imobiliárias e movimentado vários milhões de dólares em vendas de imóveis ao longo de vários anos.